OGŁOSZENIE

o przetargu nieograniczonym na najem lokalu użytkowego o powierzchni 54,00 m² będącego  w zasobach Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” przy ul. Sobieskiego 10 w Katowicach.

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Wspólna Praca” w Katowicach ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego położonego przy ul. Sobieskiego 10 w Katowicach z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, z wyjątkiem powodującej uciążliwość dla mieszkańców i naruszającą dobre obyczaje.

Przetarg odbywa się w sposób i na warunkach określonych w „Regulaminie najmu lokali użytkowych i garaży w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” w Katowicach z dnia 24.01.2023 r.  z późn. zm., a oferent składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z jego treścią w szczególności z informacjami dotyczącymi warunków utraty wpłaconego wadium. Regulamin jest dostępny w sekretariacie Spółdzielni oraz w wersji elektronicznej na stronie internetowej sbm.katowice.pl

1. Czynsz wywoławczy przedmiotu najmu wynosi:

Lokal użytkowy- 54,00 m ^{2 —} 2.160,00 zł netto (40,00 zł/m²)

UWAGA. Oprócz powyższej podstawowej opłaty eksploatacyjnej najemca będzie zobowiązany wnosić comiesięczne opłaty dodatkowe związane z użytkowaniem lokalu użytkowego w kwotach niezależnych od Wynajmującego, w tym:

• podatek od nieruchomości — 3,42 zł /m² netto + VAT
• opłata przekształceniowa – 0,07 zł /m²  netto + VAT
• centralne ogrzewanie – 5,04 zł /m² netto + VAT
• zimna woda: wg wskazań wodomierza
• opłata za reklamę — płacona co miesiąc (jeśli zostanie umieszczona)

2. Wysokość kaucji, którą należy wnieść przed podpisaniem umowy, stanowić będzie równowartość trzymiesięcznego czynszu. Pozostałe warunki umowne najmu lokalu użytkowego zgodne z „Regulaminem najmu lokali użytkowych i garaży w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” w Katowicach” z dnia 24.01.2023r. z późn. zm.

3. Lokal użytkowy o powierzchni 54,00 m ² znajduje się na parterze w budynku przy ul. Sobieskiego 10  w Katowicach. Wyposażony jest w instalację elektryczną, C.O. i wod.-kan.

          Składa się z trzech pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, korytarza oraz WC

4. Każdy z podmiotów przystępujących do przetargu ma obowiązek zapoznania się z treścią Regulaminu.
5. Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:
6. wpłacenia wadium w wysokości 1000,00 zł
7. złożenia następujących dokumentów:

• oferty zawierającej propozycję czynszu najmu (patrz pkt. 1)
• dowodu wpłaty wadium.
• zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (dot. osób fizycznych)
• wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (dotyczy firm, spółek z o.o.)
• zaświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Urzędu Skarbowego oraz ZUS

6. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy składać w formie papierowej w zamkniętej kopercie do dnia 18.05.2026r. do godziny 08:00 w siedzibie Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” w Katowicach przy ul. Sobieskiego 10 (sekretariat, III piętro), kod pocztowy: 40-082, z dopiskiem:

„Oferta przetargowa na najem lokalu użytkowego Sobieskiego 10, nie otwierać przed terminem otwarcia ofert".

7. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 1000,00 zł, które należy wnieść przed terminem składania ofert, przelewem na rachunek bankowy PKO BP 1/0 Katowice nr 39-1020-2313-0000-3502-0019-6436.

8. Szczegółowe zasady najmu regulować będzie umowa najmu zawarta pomiędzy Spółdzielnią a oferentem wybranym w przetargu.
9. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 18.05.2026r. o godz. 08:15 w siedzibie Spółdzielni.
10. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferenta lub unieważnienie przetargu bez podania przyczyny, a oferentom z tego tytułu nie będzie przysługiwać zwrot kosztów związanych z przygotowaniem oferty.

11. W celu dokonania oględzin lokalu prosimy o telefoniczny kontakt z Panią Kamilą Krawieczek pod nr tel.: /32/259-67-62

OGŁOSZENIE